Загородные дома в Европе

dewald

Немецкий язык оценивает работу метеорологов ироничнее, чем русский. Wettervorhersage — это, в буквальном переводе, не прогноз погоды, а ее предсказание. Относятся к нему бюргеры соответственно: философски и с юмором. Большую часть этого лета, например, предсказатели регулярно сообщали, что завтра будет солнечно. Разумеется, наутро все наши соседи, выходя из дома, благоразумно прихватывали с собой зонтики, и были совершенно правы.
Лишь когда в середине июля метеорологи заявили, что дождливая и пасмурная погода, по всей видимости, продержится до конца лета, немцы начали сметать с полок супермаркетов крем от загара, солнечные очки и шезлонги. И вновь не ошиблись — не прошло и недели, как на Мозель пришла сорокоградусная жара. Каждый спасается от нее, как может. Кто-то в кафе, кто-то в одном из открытых городских бассейнов, жители пригородов — в своих садах, а горожане — на дачах.
Немцы – главные европейские дачники. На 80 миллионов жителей Германии приходится пятнадцать тысяч садовых товариществ и полтора миллиона дач — по-немецки кляйнгартенов. Такого количества нет ни в одной соседней стране. Во Франции, для сравнения, всего тридцать тысяч дачников.


Поэтому если задаться целью составить список вещей, которые сближают россиян и немцев, то одно из первых мест в нем займет дача. Разница разве что в том, что традиция копаться в земле на собственном участке здесь зародились намного раньше, чем у нас – еще в средние века горожане разводили под крепостными стенами огороды, которые в некоторых городах сохранились до сих пор и оберегаются, как историческая ценность. А в XIX веке в Германии началось массовое дачное движение, не прекратившееся до сих пор.
Прогулявшись по стандартному дачному поселку в выходной день, чувствуешь себя попавшим в какую-то сказочную страну, идиллическую даже по немецким меркам: аккуратные домики, изумрудные газоны, благоухающие цветники и улыбчивые хозяева участков, мирно жарящие мясо на гриле. Вполне естественно, что у вас тут же возникнет желание стать одним из этих счастливых и беззаботных людей. Но если вы решите воплотить мечту в жизнь и стать немецким дачником, то будьте готовы к тому, что вам придется в корне пересмотреть свои представления о том, что такое дача и как именно нужно на ней отдыхать.

Три сотки в двух шагах
Ломку стереотипов придется начать еще в пути к дачному кооперативу. Само выражение «поездка на дачу» для здешних садоводов не имеет практически никакого смысла. Дотошные немцы подсчитали, что девять из десяти дач в стране находятся ближе 5 километров от жилья своих владельцев. Большинство дачных поселков расположены не просто в черте города, а нередко в самом центре. Поэтому дорога вряд ли займет у вас даже полчаса, а основным транспортом будет велосипед. А если вы все же решите отправиться на машине, то учтите, что оставить ее у своего участка у вас попросту не получится – все парковки расположены снаружи дачных массивов, внутрь можно заезжать только для выгрузки/загрузки.
Следующее, о чем придется забыть, — это о шести сотках. Стандартная немецкая дача вдвое меньше, встречаются даже сады с участками по две или даже полторы сотки. Самое невероятное, что в это пространство хозяева, проявляя чудеса изобретательности, умудряются запихнуть все, что положено иметь уважающей себя даче: домик, сад, огород, цветник, парник, какую-нибудь хозпостройку, а многие еще и детскую площадку, плавательный бассейн или пруд с рыбками.

Но главная гордость немецкой дачи – это идеальный газон, на котором особым образом выставляется коллекция садовых гномов. Без этого дача автоматически теряет половину своей ценности в глазах окружающих. Порой кажется, что не гномы случат украшением участка, а вся дача затевается только для того, чтобы служить обрамлением для деревянных истуканчиков.


Дачная диктатура
Держу пари, что пройдя несколько дачных поселков, вы не найдете ни одного одинакового участка. Но если заглянуть в устав садового товарищества, то окажется, что, пожалуй, единственная вещь, которая в нем не регламентирована – это количество гномов. Все остальные аспекты дачной жизни будут подробнейшим образом описаны в многочисленных правилах и запретах, отшлифованных поколениями.
Устанавливаются площадь дачного домика и его цвет, особенности планировки, число и тип хозпостроек, глубина пруда, высота деревьев на участке. И так далее и тому подобное. Честно говоря, если начать садоводство с изучения такого документа, то на этом оно и закончится. Увы, но большинство начинающих садоводов приходят к этой несложной мысли только тогда, когда их порыв устроить капитальную реконструкцию натыкается на запреты и штрафы.

Так случилось с нашими друзьями, пять лет назад влившимися в армию немецких дачников. Участок им достался ухоженный, но планировка новых владельцев категорически не устраивала. Прежняя хозяйка была фанаткой помидоров – их многочисленными сортами было засажено почти все свободное пространство. Не разделяя этого увлечения, друзья решили закатать помидоры под газон. Но стоило им начать работу, как у калитки возник суровый председатель товарищества с толстым томиком устава. Оказалось, что согласно правилам, не менее трети участка должно было быть занято под полезные посадки овощей. Пришлось восстанавливать грядки. А через некоторое время к ним пришел агроном – товарищество предложило начинающим дачникам бесплатно воспользоваться его помощью. Вот только рекомендации консультанта, что именно высаживать, по словам друзей, больше напоминали не советы, а требования.

Товарищество – дачный клуб – это царь, бог и единственная сила, обладающая властью на территории садоводства. Участок нельзя купить или приватизировать – только арендовать у муниципалитета или товарищества. Обычно срок аренды – 20 лет, оплата за нее составляет 100-200 евро в год. Собственность дачника – это только постройки, да и то не всегда. Но даже их он не может продать, кому захочет. Если человеку надоело вести хозяйство, он должен уведомить об этом правление товарищества и получить одобрение сделки. Покупатель, который по какой-то причине покажется правлению ненадежным, купить дачу не сможет. А чаще всего товарищество само оценивает дачу и само продает, перечисляя деньги бывшему владельцу.
Еще вступление в клуб означает, что вы принимаете не себя обязательство участвовать в его жизни – разнообразных мероприятиях и встречах. Но от этого, при большом желании еще можно как-то улизнуть. А вот от общественно-полезных работ – нет. Каждый дачник должен каждый сезон потрудиться несколько часов на общее благо. Например, вас отправят подстричь кусты или покрасить забор.


Правила хорошего тона
Как и российский, типичный немецкий дачник – это пенсионер. Средний возраст владельца дачи составляет 60 лет. Вполне естественно, что такие люди мечтают о тишине и покое на своих участках. Отсюда драконовские ограничения – шуметь на своей даче можно в строго отведенное время. Если вы хотите, например, включить электрогенератор или завести газонокосилку, то вам нужно уложиться в интервал с девяти утра до пяти вечера, минус обеденный перерыв. Воскресенье – день полной тишины, никакие работы, вызывающие шум, не разрешаются. Поэтому если вы взялись своими силами что-то перестраивать на даче, но при этом работаете пять дней в неделю, придется или ограничиваться одними субботами, или брать отпуск. Ну а громкая музыка на немецкой даче – нонсенс в любое время.
Кроме шума, под запрет попадает разведение практически любого открытого огня – только для того, чтобы пожарить что-то на мангале. Приглашение большого количества гостей не запрещается напрямую, но если вы устроите вечеринку на 20-30 человек, и праздник затягивается, вам могут ненавязчиво предложить пройти в ресторанчик – они есть почти во всех крупных дачных поселках.

О пользе смекалки
Рассказав о минусах, имеет смысл поговорить и о преимуществах немецкой дачи.
Первое и самое важное — инфраструктура. О транспортной доступности уже было сказано. Кроме этого, на всех дачах есть водопровод и канализация. Стандартные дачные домики в обязательном порядке комплектуются туалетами, часто – душевыми, в которых устанавливают газовые водонагреватели. На газе чаще всего дачники и готовят.
Несколько сложнее с электричеством – оно есть не во всех поселках. Выходят из положения с помощью генераторов, а в последнее время началась повальная мода на установку солнечных батарей и небольших ветряков. В связке с аккумуляторами они обеспечивают практически любые потребности дачников. За это дачников, кстати, сильно хвалят власти. Считается, что поэкспериментировав с новыми технологиями на своем участке, человек в будущем охотнее возьмется за то, чтобы и дом свой сделать энергоэффективным.
Естественный вопрос, которым задается любой русский, купивший дачу в Германии, — а как бы здесь соорудить еще и баньку? Построить ее, разумеется, вам не разрешат. Но что такое немецкие запреты против нашей смекалки?
Этой весной, осваивая рыбную ловлю на окрестных прудах, я познакомился с Анатолием – белорусским строителем, давно живущим в Германии. Между делом он похвалился, что еще десять лет назад устроил себе на даче баню, о которой не подозревают ни ушлый председатель товарищества, ни бдительные соседи. Я уговорил его показать мне это чудо. Оказалось, что часть стандартного дачного домика у Анатолия была отделена перегородкой, а за ней, невидимая всем посторонним, на пяти квадратных метрах разместилась самая настоящая русская баня, со всем, чему положено в ней быть. Проблема дыма от печки была решена изумительнейшим способом – печь была устроена на спирту(!), а дымоход и вентиляция выведены через стену в стационарный мангал.


Одной этой истории достаточно, чтобы быть уверенным: несмотря ни на какие запреты опытный российский дачник сможет наладить привычный быт в условиях самого жесткого немецкого орднунга. Собственно, так и происходит. Наши соотечественники, набив первые шишки на дачном обустройстве, со временем заводят добрые отношения с соседями, чтобы те не кляузничали на них по каждому поводу, зарабатывают репутацию в глазах правления клубов, получая возможность чуть большей свободы в реализации своих архитектурных и садоводческих планов, чем это предусмотрено всевозможными правилами.
А там уже недалеко и до того, чтобы обсадить участок по периметру березками, и наконец почувствовать себя, как дома.

Записки с другого берега: «Коммерческие вести», №34 (1062) 29.08.2012
Почитать еще про тяготы немецкой жизни:
— О джентльменах, бюргерах и ящиках с почтовым рожком.
— Дойные коровы на четырех колесах, или как вписаться в орднунг. Часть первая.
— Дойные коровы на четырех колесах, или как вписаться в орднунг. Часть вторая.
— Что в мусоре тебе моём?
— Замучил квартирный вопрос, или наша первая аренда.
— Немецкая квартира – взгляд изнутри.
— Про травоядных бюрократов и мэров-марсиан. Часть первая.
— Про травоядных бюрократов и мэров-марсиан. Часть вторая.
— Про подземные вокзалы, пунктуальные автобусы и миллионеров в трамваях.
Tags: города, записки с другого берега

Огороды в СССР

В 1960-х годах в СССР под огороды выделялись участки земли от 4 до 6 соток. На огородах разрешалось строить одноэтажные домики размером не более 3×5 метров. К огородам подводилось электричество. Водоснабжение на огородах обеспечивалось подведением труб с водой или рытьём колодцев на каждом огороде. Для полива воды на огородах устанавливали электрические насосы либо другие устройства, ветряные или ручные, качающие воду.

Массовое выделение земельных участков под огороды проводилось в России в начале 1990-х годов. Под огороды выделялись участки около городов. Было разрешено строить домики и гаражи любого размера и этажности.

Художник С. Л. Кожин Бабушкин огород. Холст, масло. 60×80 см

Постепенно растениеводческая функция огородов стала уступать рекреационной функции, огороды стали в большей степени местом отдыха горожан с детьми. На огородах стали чаще выращивать газоны, цветы, устанавливать детские игровые сооружения, строить бани и другие сооружения, не связанные с огородничеством.

Селекционеры проводят на огородах работы по выведению новых, более устойчивых и урожайных сортов растений.

> См. также

  • Агробиоценоз
  • Аптечный огород
  • Декоративный огород
  • Сад

Ссылки

  • Огород (Allotments): тематические медиафайлы на Викискладе
  • Огород (Vegetable gardens): тематические медиафайлы на Викискладе
Садоводство
Типы садов На заднем дворе · Библейский · Ботанический · Бабочек · Византийские · Кактусовый · Китайский · Цветной · Контейнерный · Коттеджный · Голландский · Английский · Место, заросшее папоротником · Чинампы · Цветник · Французский (регулярный · пейзажный сад · Возрождения) · Палисадник · Греческие · Теплица · Висячий · Исламский · Итальянский · Японский · Огород · Узловой · Корейский · Рыночный · Марии · Могольские · Оранжерея · Плодовый · Персидские (бак · чарбак · парадиз) · Философский · Удовольствий · В Древнем Риме · Испанский · Дождевой · Розарий · На крыше · Священный · Шотландские · Скульптурный · Сенсорный · Теневой · Терапевтический · Пробный · Тропический · Победы · Виноградник · Огороженный · Водный · Дикий · Зимний · Камней · Зоопарк
Растениеводство Сельское хозяйство (без животных · устойчивое · городское) · Арбористика · Ботаника · Смешанные посадки · Сельскохозяйственные культуры (самые ценные) · Флора · Цветоводство · Помология · Генетически модифицированное дерево · Гидропоника · Уплотнённые посевы · Ландшафтная архитектура · Энология · Овощеводство · Растения (селекция · сеянцы) · Тропическое · Городское (сельское хозяйство · садоводство · лесное хозяйство · лесовосстановление) · Виноградарство · Рекультивация · Ореховодство
Органическое
Средства защиты растений Фунгициды · Гербициды · Пестициды
Сельское хозяйство · Садоводство · Викисклад

Счастливый дом Риззи, Брауншвейг, Германия

Можно с уверенностью утверждать, что самый счастливый дом в Германии – это Happy Rizzi House в старинном городке Брауншвейг (Braunschweig).

В 2000 году традиционный облик нижнесаксонского города был нарушен появлением разукрашенного дома Риззи. Идея оригинального здания возникла у галериста Олафа Эшке и поп-арт-художника Джеймса Риззи. Всего за несколько месяцев были созданы чертежи, а затем получено разрешение на строительство. После появления в команде архитектора Конрада Клостера здание было построено в течение двух лет.

Яркий дом Happy Rizzi House является самой узнаваемой достопримечательностью Брауншвейга.

Несмотря на то, что американец Джеймс Риззи был большим авторитетом в арт-среде Германии, простые горожане не одобрили такое вмешательство в старинный облик Брауншвейга. Яркие цвета, хаотичные рисунки на фасаде и расположение в историческом центре Магнии – причины, по которым дом приобрел множество противников.

Спустя более 10 лет едва ли у «счастливого дома» остались недоброжелатели. Теперь здание является самой узнаваемой достопримечательностью Брауншвейга. Кроме того, офисы в Rizzi House – одни из самых престижных и востребованных в городе. Наверное, местные арендаторы самые счастливые офисные служащие в Германии.

Синяя деревня смурфов Хускар / trz.net

Разноцветные дома на острове Бурано, Италия

Венеция – абсолютно уникальный город в Италии. Но есть в нем квартал, самобытность которого делает его совершенно особой достопримечательностью как в самой Венеции, так и в Италии в целом.

Речь идет о небольшом архипелаге Бурано, расположенном в 7 км от центра города. До 1923 года это был небольшой городок, раскинувшийся на четырех островах, соединенных мостами. Теперь Бурано считается одним из венецианских кварталов.

А славится остров именно своими домами, раскрашенными во все цвета радуги. Откуда взялась такая традиция – доподлинно неизвестно. Есть мнение, что первыми раскрашивать свои дома стали местные рыбаки, дабы разглядеть свое жилище даже при сильном тумане. Затем использовать яркую краску стали и жители домов вдали от берега.

Первыми раскрашивать свои дома стали местные рыбаки, дабы разглядеть свое жилище даже при сильном тумане.

Сегодня на ярких фасадах строится основной туристический бизнес острова, поэтому местная недвижимость находится под строгим надзором муниципалитета. Во-первых, без разрешения администрации собственники не могут самостоятельно изменить цвет дома. Во-вторых, каждые полгода фасады необходимо обновлять.

Родина танго – Ла Бока / otdykh-turizm.blogspot.com

Цветная улица Каминито, Буэнос-Айрес, Аргентина

Пешеходная улица Каминто (Caminito) в Буэнос-Айресе как магнит притягивает гостей столицы Аргентины. Именно здесь у туристов заканчивается пленка или место в памяти фотоаппарата – настолько интересно запечатлить каждый её уголок. На фоне разноцветных домов, кафе и сувенирных лавочек здесь танцуют танго и играют в футбол.

Улица Каминто является частью не менее знаменитого района Ла Бока, с которого в 1536 году и началось строительство Буэнос-Айреса. В конце позапрошлого века Ла Боку населили иммигранты из Италии, которым район сегодня обязан своему внешнему виду. Они использовали для покраски домов остатки корабельных красок, которых часто не хватало на одно здание. Позднее многоцветье фасадов вошло в традицию, и район заиграл яркими красками, став родиной знаменитого аргентинского танго.

Несмотря на то, что в 1959 году Каминто стала городским музеем под открытым небом, район до сих пор остается неблагополучным. Во многих старинных домах проживают «нелегалы» из Боливии, Парагвая и Перу. Поэтому разноцветный квартал и гуляющих по нему туристов тщательно охранает местная полиция.

Феерия цвета в квартале Бо-Каап / fotoreportazh.com

Малайский квартал Бо-Каап, Кейптаун, ЮАР

Квартал Бо-Каап радует глаз в любую погоду, так как сплошь состоит из аккуратных, преимущественно двухэтажных домиков ярких расцветок – розовых, голубых, салатовых и лимонных.

Бо-Каап называется также Малайским кварталом, так как изначально здесь жили рабы, привезенные из стран Юго-Восточной Азии. Нынешние жильцы являются их потомками.

Помимо ярких домов туристов привлекают мощеные камнем улочки, красивые виллы, парки, а также шоколадная фабрика Topolinos chocolat, которая проводит собственные экскурсии.

Бо-Каап – это один из кварталов Кейптауна в ЮАР, состоящий из разноцветных домиков, мощеных камнем улочек и парков. Его непременно стоит посетить.

Сегодня в Бо-Каап проживают, в основном, представители рабочего класса. Однако тенденция такова, что застройщики скупают местную недвижимость и превращают район в закрытый компаунд для состоятельных людей. Можно сказать, что это предсказуемое будущее для живописного района, расположенного в центральной части города.

«Евразия недвижимость»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *