|

Офисы в российской столице распродаются втрое быстрее, нежели строятся

ofisy-v-rossijskoj-stolice-rasprodayutsya-vtroe-bystree-nezheli-stroyatsyaПлощадь офисного недвижимого имущества, построенного в первом полугодии текущего года в Москве, составила 220 тысяч кв. м, что в 2,8 раза меньше, чем было куплено и арендовано за этот же период – 623,5 тысячи кв. м.

Согласно сведениям экспертов, во второй половине года ожидается, в Москве введут в эксплуатацию еще 580 тысяч кв. м площади, 27% из которой будет объектами А класса.

В результате общая величина построенной офисной недвижимости к концу года может равняться 800 тысячам кв. м. В это же согласно прогнозам аналитиков, общая площадь, выраженная в сделках, за весь 2012 год составит 1,7 миллиона кв. м.

Среди практически завершенных объектов экспертами выделяются бизнес-центры “Алкон”, “Аквамарин III” и “Кантри Парк”.

Аналитики отмечают снижение общей доли свободных площадей за второй квартал нынешнего года на 0,7% (14,7% в общем объеме), при этом самый высокий уровень вакантности (24%) наблюдается за пределами 3-го транспортного кольца на юге города.

Последние пять кварталов, начиная со второго квартала прошлого года, уровень арендных ставок отличается стабильностью. Величина максимальных ставок составляет около $1200 за кв. м в год, что касается класса А – $850, класса В+ – $600.

В докладе также говорится, что общая площадь офисного предложения в российской столице на сегодняшний день достигла 14,3 миллиона кв. м.

Метки: , ,

Последние записи

You must be logged in to post a comment Login

Недвижимость

  • Как продать свой дом, если, он не продаётся
    23 марта 2019 | 4:16

    Нынешний покупательский рынок заставил многих продавцов недвижимости задуматься над тем, что им нужно сделать, чтобы продать свой дом по разумной цене. Многие продавцы часто не понимают, что чем дольше продолжаются попытки продать дом, тем меньше денег они получат за него, когда он наконец-то продастся. Поэтому необходимо быстро получить информацию для принятия мудрых решений. Послушайте, что […]

  • На Кипре выросли продажи жилья
    18 марта 2015 | 20:27

    Кипрское жилье стали покупать чаще. Так, в течение февраля 2015-го года жители Кипра продали объектов на 5 процентов больше, чем это было сделано в феврале 2014-го года.