|

Какую недвижимость в Таиланде чаще всего приобретают россияне?

Недвижимость в ТаиландеМягкий климат и доступные цены привлекли россиян на рынок недвижимости Таиланда. Причем начали россияне приобретать недвижимость в Таиланде еще в 2008 году, когда начался массовый поток туристов из России в эту прекрасную страну. А усилило интерес россиян к недвижимости Таиланда то, что из России в эту страну открылось большое количество прямых авиарейсов. Кроме того, коммунальные услуги в Таиланде примерно в 3 раза ниже, чем в Россию. Поэтому многим будет интересно узнать, какую недвижимость в Таиланде приобретают россияне.

Чаще всего россияне приобретают жилье в малоэтажных строящихся комплексах, у которых имеется свой бассейн и зона отдыха. В этих комплексах в основном продают небольшие студии или 1-комнатные квартиры площадью 45-40 м2. Стоимость таких квартир составляет 60-80 тысяч руб/м2. Гораздо меньше россияне приобретают квартиры в высотных зданиях, где квартиры стоят порядка 100-123 тысяч руб/м2. Ну, а приблизительно всего 5 % от всех приобретений россиян составляют индивидуальные дома.

Стоит отметить, что чаще всего приобретают недвижимость в Таиланде на стадии строительства. Связано это с тем, что на момент сдачи объекта стоимость квартир увеличивается на 25-30 %. Из-за этого готовое жилье пользуется у россиян меньшим спросом. Большинство россиян приобретает недвижимость в Таиланде стоимостью 2-3,5 тысячи долларов за квадратный метр.

Излюбленное место россиян для приобретения недвижимости в Таиланде – Паттайа. Связанно это с тем, что туристический поток оседает именно в этом городе. Поэтому порядка 65 % объектов недвижимости россияне приобрели именно в этом городе. Этому способствует еще и то, что цены на местном рынке недвижимости весьма демократичные.

А в знаменитом Пхукете цены на порядок выше. Поэтому у россиян и спрос на недвижимость Пхукета гораздо ниже. Зато здесь россияне приобретают в основном шикарные виллы или элитное жилье в курортных комплексах. Минимальная стоимость таких вилл составляет 1,5 миллиона долларов. А студию в курортном комплексе можно приобрести за 100 тысяч долларов. Всего на Пхукет приходится 20 % сделок.

А вот на курортный островок Самуи приходится еще меньшее количество сделок – всего 10 %. Стоимость квадратного метра жилья в местных жилых комплексах составляет 30 тысяч долларов.

Наименьшим спросом у россиян пользуется недвижимость столицы Таиланда и малоизвестных курортов Чианграй и Чиангмай, которые находятся на севере страны.

Последние записи

You must be logged in to post a comment Login

Недвижимость

  • Как продать свой дом, если, он не продаётся
    23 марта 2019 | 4:16

    Нынешний покупательский рынок заставил многих продавцов недвижимости задуматься над тем, что им нужно сделать, чтобы продать свой дом по разумной цене. Многие продавцы часто не понимают, что чем дольше продолжаются попытки продать дом, тем меньше денег они получат за него, когда он наконец-то продастся. Поэтому необходимо быстро получить информацию для принятия мудрых решений. Послушайте, что […]

  • На Кипре выросли продажи жилья
    18 марта 2015 | 20:27

    Кипрское жилье стали покупать чаще. Так, в течение февраля 2015-го года жители Кипра продали объектов на 5 процентов больше, чем это было сделано в феврале 2014-го года.