Самые дорогие офисы в Москве

Недавно компания S. A. Ricci провела исследования, по результатам которых стало ясно, какие московские бизнес-центры являются самыми дорогими. Лидирует в списке – центр столицы, где средневзвешенная стоимость аренды офисов категории «А» составляет порядка 810 долларов в год за один квадратный метр площади.

При этом, максимальная ставка порой превышает и 1,8 тысячи долларов в год за 1 квадратный метр. В среднем по рынку округа свободных площадей почти 15%. Такая высокая вакантность связана с введением нескольких крупных проектов в период с 2009 по 2012 год, до сегодняшнего дня они находятся на этапе заполнения.

Вторую строчку рейтинга по уровню арендных ставок занял Юго-западный административный округ. В этой локации базовую арендную ставку на бизнес-центры категории «А» составляет 657 долларов в год за 1 квадратный метр площади. На сегодняшний день в округе без арендаторов осталось только 9% от всех вакантных площадей города. Аналитики не исключают возможность скорых перемен.

Так, например, в случае переезда в Санкт-Петербург структур «Газпрома», а переезд, к слову, уже запланирован, в ЮЗАО освободится почти 200 тысяч квадратных метров площадей под офисы. Не исключается возможность увеличения свободных площадей, за счет переезда негосударственных компаний, связанных с «Газпромом».

Третье место в списке досталось Западному административному округу столицы. Средняя ставка за аренду офиса в ЗАО составляет 603 доллара в год за 1 квадратный метр площади.

Метки: Москва, офисы, коммерческая недвижимость

Последние записи

• Менее 10 торговых центров открылось в России во II квартале 2012 года
• Сколько стоит офис с видом на Кремль
• Пентхаус в ЖК “Дом на Мосфильмовской” продается за 1,4 млрд рублей
• До конца года цены на жилье в “новой Москве” могут вырасти на 15%
• Рынок недвижимости Днепропетровска
• Массовый спрос на недвижимость